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家裝第五步簽訂裝修合同

2020-5-3 編輯:采編部 來源:互聯網 閱讀次數:
  導讀: 在前面的步驟中您是不是已經對裝飾公司的資質、實力作了詳細核實?這些可是您簽定合同的前提啊。 一、合同內容審核:一份較為完整的家裝合同包括工程預算、設計圖紙,施工項目的施工工藝、施工計劃及甲...
在前面的步驟中您是不是已經對裝飾公司的資質、實力作了詳細核實?這些可是您簽定合同的前提啊。

一、合同內容審核:一份較為完整的家裝合同包括工程預算、設計圖紙,施工項目的施工工藝、施工計劃及甲乙雙方的材料采購單。

 1、工程預算。一般正規的裝飾公司都會給業主出具一份較為完整的工程預算,包括工程項目、數量、單價和參考材料等等。有過裝修經驗的業主大都發現在工程結算時,結算金額會與自己的預期時常有差距。這個問題除因施工過程中發生項目變更外,最主要的原因在水電改造上。由于裝修公司和業主簽定合同時,對現場的一些情況不是很清楚,所以報價時一般標注的是水電改造的項目單價,工程總費用里不包含水電改造的費用。工程結算的時候,做的是所有工程項目的結算,差異的出現也就是必然的了。因此,您在簽定合同時,應盡量要求裝修公司提代一個水電改造的參考報價。

 2、設計圖紙。設計圖紙關系到裝修風格的最終實現程度,如果業主與設計師在溝通上出現偏差,對于工程項目的理解產生分歧,就難以實現理想的裝修效果。因此,一份設計詳細的圖紙,包括具體的造型、尺寸在內的設計圖紙,將是消除設計師與業主理解上出現差距的有效辦法。
 3、施工工藝。施工工藝的好壞影響著家裝的質量。在合同中施工工藝是嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。

 4、施工計劃。一份較為嚴謹的施工計劃能夠保證裝修工程按時交付,也能確保業主在施工方開始拖延工期時發現問題。施工計劃的有效執行,也是業主保護自己權益的保障。
 5、甲乙雙方的材料采購單。對于合同雙方的材料采購單,主要應在材料的品牌、采購的時間期限以及驗收的辦法以及驗收人員等方面作出明確規定。

二、簽合同的技巧:

 1、在簽訂合同時,要特別留心裝飾公司的名稱,即合同承包方的名稱是否與其營業執照上的名稱一致,以防不防經營者鉆空子。對于合同中需要雙方共同協商才填寫的項目,不能遺漏。在簽字后,需有裝飾公司加蓋的公章。


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